Три шага и газ в СНТ
В 2024 году возможности социальной газификации стали доступны и садовым товариществам.
В послании Президента Российской Федерации прозвучало поручение о расширении социальной газификации и продолжении сетей до границ участков с домами в садоводческих товариществах.
Газификация, это то, что непосредственно влияет на качество жизни.
После послания вышел перечень поручений Президента Российской Федерации который предусматривает газификацию домовладений расположенных на землях садоводческих некоммерческих товариществ в газифицированных населенных пунктах.
Другими словами, правом на социальную газификацию можно воспользоваться если:
- СНТ находится в границах населенного пункта;
- населённый пункт газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов;
- права на жилой дом и земельный участок, к которому будет осуществляться подключение газа, должны быть зарегистрированы, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага.
Шаг 1. Собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал.
Важно, что газификации подлежат только жилые дома. То есть садовые дома не являющиеся жилыми и другие хозяйственные постройки, которые предусмотрены законом о садоводстве и огородничестве газификации не подлежат.
Шаг 2. Необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов.
В целом на общем собрании необходимо принять 4 решения:
1. СНТ в целом дает согласие на газификацию своей территории;
2. Поскольку в основном газовые сети будут располагаться на землях общего пользования требуется безвозмездное предоставление на период строительства самого земельного участка общего назначения газовой компании;
3. Если у СНТ есть фрагментарно какие-то газовые сети, то тогда потребуется решение общего собрания о том, что газовая компания подключается к этим сетям безвозмездно;
4. По постановлению правительства № 878 потребуется согласие на установление зон с особыми условиями использования территорий.
Для принятия решения о догазификации требуется решение не менее 2/3 от общего числа присутствующих на общем собрании членов СНТ. При подсчете голосов учитываются, в том числе, голоса собственников, не являющихся членами СНТ. Кворум должен составлять более 50% членов СНТ или их представителей.
Шаг 3. В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.
В газовую службу представляются:
- протокол общего собрания членов СНТ о догазификации;
- документы о собственности на дом и земельный участок;
- ситуационный план (это графическая схема, составленная заявителем, на которой показаны расположение жилого дома и границы земельного участка, на котором расположен подключаемый дом.
«Следует отметить что процедура догазификации является простой и удобной для садоводов. Рекомендуем воспользоваться такой возможностью бесплатно подвести голубое топливо в жилые дома», - отметила на встрече с представителями ивановского отделения Союза садоводов России и председателями садоводческих товариществ заместитель руководителя Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Смирнова.
Путеводитель для садоводов. Шаги для догазификации жилых домов в СНТ